Typologie du chalet de montagne avant 1915

Introduction

Les chalets savoyards construits avant 1915 possèdent des caractéristiques architecturales et énergétiques bien distinctes. Conçus pour répondre aux conditions climatiques de montagne, ces bâtiments révèlent une structure robuste mais peu performante sur le plan thermique. 

Structure et Matériaux

Les chalets savoyards historiques sont bâtis sur une base pierre + bois, une  combinaison typique des constructions montagnardes. Les murs verticaux sont composés d’une ossature bois avec un soubassement en pierre d’une épaisseur d’environ 45 cm, sans isolation thermique d’origine. Les planchers bas sont souvent en terre-plein ou en dallage béton, également sans isolation. Les planchers intermédiaires sont en bois, tandis que les planchers hauts et les toitures sont constitués de charpente bois avec une couverture en lauze, tavaillons ou bac acier, toujours sans isolation.

Menuiseries et Étanchéité à l’Air

Les ouvertures originelles des chalets savoyards étaient conçues avec des fenêtres en bois simple vitrage. Aujourd’hui, beaucoup de ces bâtiments ont été modernisés avec du double vitrage, mais l’étanchéité à l’air reste faible, avec des infiltrations parasites et des ouvertures naturelles des baies.
La porte d’entrée est souvent non isolée et présente une surface d’environ 4 m².

Performance Énergétique et Modes de Chauffage

Les chalets de cette époque fonctionnent avec des systèmes de chauffage rudimentaires. L’insert bois est le mode principal, complété par des convecteurs électriques anciens. L’eau chaude sanitaire est souvent produite par un chauffe-eau électrique. L’absence d’isolation et l’utilisation de convecteurs entraînent une consommation énergétique élevée, surtout en hiver.

Contraintes et Risques Techniques

Plusieurs défis doivent être pris en compte avant toute rénovation énergétique. Il est possible que les toitures contiennent de l’amiante, et certaines communes présentent des niveaux élevés de radon.
Les remontées capillaires et la colonisation mycologique sont également possibles en cas d’infiltration. L’extension ou la surélévation des bâtiments est peu envisageable en raison de leur caractère patrimonial. Enfin, le raccordement aux réseaux de gaz et d’électricité est souvent difficilement accessible.

Potentiel d’Amélioration et Énergies Renouvelables

La rénovation énergétique d’un bâtiment nécessite une approche globale, tenant compte du contexte unique de chaque projet. Plus encore, dans le cas de bâtiments patrimoniaux, il convient de concilier efficacité énergétique et préservation architecturale. Voici quelques points clés pour une rénovation efficace et respectueuse du patrimoine.

Approche Globale de la Rénovation

Importance de l’Isolation

• Isolation du Plancher Haut / Toiture : L’isolation des planchers hauts et des toitures est cruciale pour améliorer le confort thermique et réduire les consommations énergétiques. L’isolation des rampants par l’extérieur, également appelée sarking, est particulièrement adaptée en zone montagneuse pour limiter les infiltrations de neige et la condensation. En parallèle, l’isolation par l’intérieur peut être envisagée, en privilégiant une pose en couches croisées pour optimiser les performances.
• Isolation des Murs : Avant d’isoler les murs, il est essentiel de vérifier leur état et l’absence de pathologies liées à l’humidité. L’isolation par l’intérieur permet de conserver l’architecture originale du bâtiment tout en traitant les ponts thermiques. Il est conseillé de choisir des matériaux isolants adaptés au type de paroi et, si nécessaire, d’installer un pare-vapeur à fort Sd.

Ventilation et Menuiseries

• Ventilation : La ventilation mécanique contrôlée (VMC), simple ou double flux, est recommandée dès lors que des travaux d’isolation ou de remplacement de menuiseries sont prévus. Une VMC simple-flux est pertinente pour améliorer le confort et réduire les échanges d’air parasites. En revanche, la VMC double-flux offre des performances supérieures dans les bâtiments avec une enveloppe étanche.
• Menuiseries : Le remplacement des menuiseries peu étanches ou à vitrage peu performant est impératif. Privilégier une dépose complète et veiller au traitement de l’étanchéité à l’air est primordial. Pour allier confort et écométrie, des protections solaires extérieures sur les baies exposées sont conseillées.

Rénovation du Plancher Bas

Souvent posés sur terre-plein, ces planchers nécessitent une attention particulière lors d’une réhabilitation. Il est important de ne pas mettre en œuvre des sols étanches pour éviter les remontées capillaires. Si une dalle étanche est présente, envisagez son retrait au profit d’un traitement à la chaux et d’un hérisson ventilé couplé à une isolation.

Planification et Coordination

• Planification des Travaux : Il est crucial de planifier les travaux en tenant compte des futurs aménagements. Dans le cas d’un aménagement de combles, cela peut nécessiter des dispositifs supplémentaires pour éviter les surchauffes estivales (fenêtres de toit ajustées, protections solaires…).
• Coordination avec les Acteurs Locaux : Dans les bâtiments protégés ou en secteur patrimonial, il est important de collaborer avec les autorités locales et les associations patrimoniales pour obtenir les autorisations nécessaires et s’assurer que les travaux se font dans le respect du bâti existant.

Conclusion et Aides Financières

Le charme des chalets savoyards d’avant 1915 réside dans leur richesse historique et architecturale. Une rénovation réussie nécessite un juste équilibre entre le respect de ces caractéristiques distinctives et l’intégration de technologies modernes, notamment celles axées sur les énergies renouvelables. En tant qu’artisan, votre rôle est crucial pour apporter des solutions efficaces et respectueuses de l’histoire du bâti, tout en renforçant sa performance énergétique. Pour garantir le succès de ces interventions, il est essentiel de réaliser un diagnostic approfondi et de suivre des prescriptions de travaux adaptées.